Mökin ikkunaremontti: mitä ottaa huomioon?

Mökin ikkunaremontti eroaa monella tapaa omakotitalon ikkunaremontista, sillä mökki seisoo monesti suuren osan vuodesta kylmillään ja käyttö painottuu kesään ja syksyyn. Tämä vaikuttaa sekä siihen, mitä määräyksiä remonttiin sovelletaan, että siihen, millaiset ikkunat mökille kannattaa valita.

Suomessa oli vuoden 2025 lopussa yhteensä 485 475 kesämökkiä. Näistä noin puolet on rakennettu 1970–1999-luvuilla (Maa- ja metsätalousministeriö / Taloustutkimus; Tilastokeskus). Suuri osa tästä rakennuskannasta lähestyy tai on jo ohittanut ikkunoidensa käyttöiän, joten ikkunaremontti on ajankohtainen kysymys monelle mökkiläiselle.

Miksi mökin ikkunaremontti on erilainen kuin asuinrakennuksen remontti?

Omakotitalossa ikkunat ovat jatkuvasti lämpimän ja tasaisen sisäilman rajapinnassa. Mökillä tilanne vaihtelee: kesällä mökki on lämmin ja käytössä, mutta suuren osan vuodesta se on kylmillään tai vain satunnaisesti lämmitettynä. Ikkunat joutuvat siis toistuvasti läpikäymään lämpötilan ja kosteuden vaihteluita, mikä rasittaa rakenteita eri tavalla kuin ympärivuotisesti lämpimänä pidettävässä asunnossa.

Tämä näkyy käytännössä esimerkiksi siinä, että kylmillään olevan mökin ikkunan tiivisteet, karmit ja maalipinnat kuluvat usein nopeammin kuin vastaavat rakenteet vakituisessa asunnossa, vaikka mökin käyttöaste olisikin pienempi.

Koskevatko energiamääräykset mökin ikkunoita?

Rakennusten energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset, kuten ikkunoiden U-arvovaatimukset, on säädetty rakennuksille, joita käytetään vähintään neljä kuukautta vuodessa. Rakennukseen, jota käytetään tätä vähemmän, ei sovelleta lämpöhäviö- eikä muitakaan energiatehokkuuden vähimmäisvaatimuksia. Käytännössä tämä tarkoittaa, että valtaosa perinteisistä kesämökeistä jää näiden vaatimusten ulkopuolelle (Ympäristöministeriö).

Tämä ei kuitenkaan tarkoita, ettei U-arvolla olisi väliä. Nykyaikaiset ikkunat ovat merkittävästi energiatehokkaampia kuin esimerkiksi 1970–1990-luvun ikkunat, ja parempi eristävyys näkyy suoraan pienempänä lämmitystarpeena niinä aikoina, kun mökkiä lämmitetään. Yleisesti korjausrakentamisessa käytetty tavoitetaso uusille ikkunoille on 1,0 W/(m²K) tai parempi, ja tämä on hyvä ohjenuora myös mökille, vaikka se ei olisikaan pakollinen vaatimus.

Tilanne on toinen, jos mökki on tarkoitus muuttaa pysyvään ympärivuotiseen asumiseen. Käyttötarkoituksen muutos on luvanvarainen toimenpide, ja siihen liittyvässä korjauksessa uusittavien ikkunoiden ja ulko-ovien U-arvon on tällöin oltava 1,0 W/(m²K) tai parempi (Valtioneuvosto/Ympäristöministeriö).

Tarvitaanko mökin ikkunaremonttiin rakennuslupaa?

Ikkunoiden vaihto samankokoisina ja samaan paikkaan ei pääsääntöisesti vaadi rakentamislupaa. (Finlex). Jos ikkuna-aukon kokoa muutetaan tai mökki on suojeltu, asia kannattaa varmistaa rakennusvalvonnasta."Jos ikkuna-aukkojen kokoa muutetaan, julkisivun ilme muuttuu merkittävästi tai mökki sijaitsee esimerkiksi ranta-asemakaava-alueella tai on kaavassa suojeltu, asia kannattaa aina varmistaa oman kunnan rakennusvalvonnasta ennen remontin aloittamista.

Saat remontille hinta-arvion helposti laskurilla

Kylmillään olevan mökin erityishaaste: kosteus ja lämpötilan vaihtelu

Kylmillään seisovassa mökissä kosteus liikkuu eri tavalla kuin ympärivuotisesti lämpimässä asunnossa. Keväällä ja syksyllä ulkoilma on usein lämpimämpää ja kosteampaa kuin mökin sisäilma, jolloin kosteus tunkeutuu rakenteisiin ulkoa päin. Kun mökkiä sitten lämmitetään esimerkiksi viikonlopun ajan, tilanne kääntyy: kosteus alkaa taas siirtyä sisältä ulos. Tämä jatkuva suunnanvaihtelu kuluttaa erityisesti ikkunoiden liitoskohtia ja karmeja.

Tästä syystä ikkunaremontissa liitosten ja tiivisteiden huolellinen toteutus on mökillä erityisen tärkeää, rakenteen pitää päästä kuivumaan, vaikka kosteuden suunta vaihtelisi. Samalla kannattaa tarkistaa mökin ilmanvaihto: jos korvausilmaventtiilejä ei ole tarpeeksi, sisäilma ei vaihdu, jos mökki on pitkään tyhjillään ja kosteus pääsee tiivistymään rakenteisiin ja pintoihin. (Ympäristöministeriö)

Millaiset ikkunat sopivat mökille parhaiten?

Mökin ikkunaa valittaessa korostuvat hieman eri asiat kuin vakituisen asunnon ikkunaa valittaessa:

Huoltovapaus. Koska mökillä ei olla paikalla yhtä usein kuin kotona, ikkunan kunnon seuranta jää vähemmälle huomiolle. Vähän huoltoa vaativat materiaalit, kuten ulkopuolelta alumiinilla verhoillut ikkunat, kestävät säärasitusta hyvin ilman toistuvaa maalausta tai muuta huoltoa.

Kestävyys lämpötilan vaihteluissa. Laadukas karmirakenne ja reunatiiviste kestävät paremmin toistuvaa jäätymistä ja sulamista, joka on mökille tyypillistä ympärivuotisen käytön puuttuessa.

Kohteen käyttötarkoitus. Ympärivuotisessa käytössä olevalle, hyvin lämmitetylle mökille kannattaa valita samantasoiset, hyvin eristävät ikkunat kuin omakotitaloon. Kesäkäyttöiselle, vain lämpiminä kuukausina asutulle mökille voi riittää kevyempikin ratkaisu, mutta myös silloin tiiviys ja kosteudenkesto ovat tärkeitä.

Saunan ja muiden erikoistilojen ikkunat. Saunatiloissa käytettävän ikkunan tulee kestää normaalia suurempaa lämpötilan ja kosteuden vaihtelua, joten niihin on omat, tarkoitukseen suunnitellut ratkaisunsa.

Tutustu tarkemmin ikkunavaihtoehtoihin.

Paljonko mökin ikkunaremontti maksaa?

Yksittäisen ikkunan hinta asennettuna vastaa mökillä pitkälti samaa tasoa kuin muissakin kohteissa, eli tyypillisesti noin 800–1 500 euroa ikkunan koosta, mallista ja lisävarusteista riippuen. Kaikki ikkunat valmistetaan mittatilaustyönä kohteen mittojen mukaan.

Mökin sijainti voi kuitenkin vaikuttaa kokonaishintaan hieman. Jos mökille on pitkä tai hankala kulkuyhteys, esimerkiksi vesitse saareen tai huonokuntoista metsätietä pitkin, kuljetus- ja asennuslogistiikka voi nostaa kokonaiskustannusta. Tämä kannattaa ottaa huomioon tarjouksia pyytäessä ja mainita kohteen sijainti ja kulkuyhteydet jo tarjouspyynnössä.

Milloin mökin ikkunaremontti on ajankohtainen?

Käytännön merkkejä siitä, että mökin ikkunaremontti alkaa olla ajankohtainen:

  • Ikkunoista tuntuu selvää vetoa tai niiden lähellä on kylmä
  • Ikkunat huurtuvat tai kostuvat sisäpuolelta toistuvasti
  • Karmit ovat lahonneet tai maalipinta on laajalti irronnut
  • Tiivisteet ovat kovettuneet tai murentuneet, eikä ikkuna sulkeudu enää tiiviisti
  • Mökki on tarkoitus ottaa ympärivuotiseen käyttöön, jolloin vanhat ikkunat eivät enää vastaa uutta käyttötarkoitusta

Erityisesti pitkään kylmillään seisseessä mökissä karmien ja tiivisteiden kunto kannattaa tarkistaa säännöllisin väliajoin, sillä vauriot voivat edetä huomaamatta silloin, kun mökillä ei olla paikalla.

Miten mökin ikkunaremontti etenee käytännössä?

Kartoitus ja mittaus. Asiantuntija käy mökillä arvioimassa ikkunoiden kunnon ja mittaamassa aukot. Samalla on hyvä käydä läpi myös mökin ilmanvaihdon ja rakenteiden yleiskunto, koska ne liittyvät läheisesti ikkunoiden toimivuuteen.

Valmistus ja toimitus. Mittatilausikkunoiden toimitusaika tilauksesta on tyypillisesti 4–8 viikkoa. Mökkikohteissa aikataulutus kannattaa suunnitella hyvissä ajoin, sillä asennusajankohta on usein sidottu mökillä käyntien ajankohtiin.

Asennus. Yksittäisen ikkunan asennus kestää tyypillisesti muutaman tunnin. Vanha ikkuna puretaan, uusi asennetaan ja liitokset eristetään huolellisesti, minkä jälkeen viimeistellään sisälistat ja ulkopellit.

Vastaanottotarkastus. Asennuksen jälkeen tarkistetaan, että ikkuna toimii moitteettomasti, sulkeutuu tiiviisti ja on oikein listoitettu.

Kotitalousvähennys mökin ikkunaremontista

Kotitalousvähennys koskee kunnossapito- ja perusparannustyötä, joka tehdään verovelvollisen tai tämän lähisukulaisten käytössä olevassa asunnossa tai vapaa-ajan asunnossa. Mökin ikkunaremontti on siis lähtökohtaisesti vähennykseen oikeuttava, kunhan työn tekee ennakkoperintärekisteriin kuuluva yritys ja kunhan mökki on omassa tai lähisukulaisen käytössä eikä esimerkiksi vuokraustoiminnassa (Verohallinto).

Vähennys on 35 % työn arvonlisäverollisesta hinnasta, omavastuu on 150 euroa ja enimmäismäärä 1 600 euroa henkilöä kohden vuodessa. Jos molemmat puolisot osallistuvat kustannuksiin ja täyttävät edellytykset, yhteinen enimmäismäärä on 3 200 euroa.

Vähennystä ei myönnetä, jos mökki otetaan remontin aikana tai välittömästi sen jälkeen vuokraus- tai elinkeinokäyttöön.

Huom. Hallitus on esittänyt eduskunnalle kotitalousvähennyksen korottamista 2 100 euroon ja vähennysprosentin nostamista 40 %:iin vuosille 2026–2027, takautuvasti 1.1.2026 alkaen. Muutos ei ole tätä kirjoitettaessa vielä vahvistunut, joten kannattaa tarkistaa ajantasainen tilanne vero.fi:stä ennen remontin tilaamista. (Verohallinto)

Yhteenveto

Mökin ikkunaremontti eroaa omakotitalon remontista pääasiassa käyttötavan takia: kylmillään seisominen ja lämpötilan toistuva vaihtelu rasittavat ikkunoita eri tavalla kuin ympärivuotisessa asumisessa. Energiatehokkuuden vähimmäisvaatimuksia ei sovelleta rakennuksiin, joita käytetään alle neljä kuukautta vuodessa, mutta hyvä U-arvo kannattaa silti valita, sillä se pienentää lämmityskuluja ja parantaa asumismukavuutta. Huoltovapaat materiaalit, huolellinen tiivistys ja toimiva ilmanvaihto ovat mökillä erityisen tärkeitä. Remontista saa myös kotitalousvähennyksen samoin edellytyksin kuin vakituisesta asunnosta.

Onko mökkisi ikkunaremontti ajankohtainen?

Tarkin arvio saadaan aina kohdekohtaisesta kartoituksesta. Voit laskea hinta-arvion ikkunaremontin hintalaskurillamme tai varata maksuttoman kartoituksen, jolloin asiantuntijamme käy mökillä arvioimassa tilanteen ilman sitoumuksia.

Usein kysytyt kysymykset mökin ikkunaremontista

Pitääkö mökin uusissa ikkunoissa olla tietty U-arvo?

Ei ole lakisääteistä vaatimusta, jos mökkiä käytetään alle neljä kuukautta vuodessa (Ympäristöministeriö). Yleisesti käytetty hyvä tavoitetaso on kuitenkin 1,0 W/(m²K) tai parempi, sillä se pienentää lämmitystarvetta niinä aikoina, kun mökkiä käytetään ja lämmitetään.

Saako mökin ikkunaremontista kotitalousvähennyksen?

Kyllä, samoin edellytyksin kuin vakituisesta asunnosta. Vähennys on tällä hetkellä 35 % työn hinnasta, omavastuu 150 euroa ja enimmäismäärä 1 600 euroa henkilöä kohden vuodessa, edellyttäen ettei mökki ole vuokraus- tai elinkeinokäytössä. Hallitus on esittänyt eduskunnalle korotusta 2 100 euroon ja 40 %:iin vuosille 2026–2027; muutos ei ole tätä kirjoitettaessa vielä vahvistunut. (Verohallinto)

Kannattaako mökin ikkunat vaihtaa, jos mökki pidetään talvella kylmillään?

Kyllä. Vaikka mökkiä ei lämmitettäisi talvella, tiiviit ja hyväkuntoiset ikkunat vähentävät rakenteisiin kohdistuvaa kosteusrasitusta ja pienentävät lämmitystarvetta niinä aikoina, kun mökki on käytössä.

Lue myös:

‍

Lähteet

Säästä kotitalousvähennyksellä!

Palvelumme on kelpoinen kotitalousvähennykseen ja voit saada jopa 35 % hyvitystä.

Lue lisää kotitalousvähennyksestä

Olisiko nyt hyvä aika tehdä ikkuna- tai oviremontti?

Varaa maksuton kartoitus