Ikkunaremontin hinta rivitalo - mitä ikkunaremontti maksaa?

Rivitalon ikkunaremontin hinta vaihtelee pienen rivitalon noin 15 000 eurosta isomman rivitalon yli 100 000 euroon riippuen taloyhtiön koosta, ikkunoiden määrästä ja valituista tuotteista. Asuntokohtaisena kustannuksena liikutaan tyypillisesti 3 500–9 000 euron haarukassa. Kyse on merkittävästä investoinnista, joka parantaa asumismukavuutta, energiatehokkuutta ja kiinteistön arvoa vuosikymmeniksi eteenpäin.

Rivitalon ikkunaremontti toteutetaan taloyhtiön yhteisenä hankkeena — kaikki asunnot uusivat ikkunansa samalla kertaa. Tämä on sekä kustannustehokkaampaa että käytännöllisempää kuin asuntokohtaiset erilliset projektit.

Paljonko rivitalon ikkunaremontti maksaa?

Hinta vaihtelee merkittävästi rivitalon koon, ikkunoiden määrän ja valittujen tuotteiden mukaan.

Hinnat ovat viitteellisiä kokonaisarvioita sisältäen tuotteet, asennuksen ja projektinhallinnan. Tarkka hinta selviää aina kohdekohtaisesta kartoituksesta.

Yksittäisen ikkunan hinta asennettuna on tyypillisesti 800–1 500 euroa ikkunan koosta, mallista ja lisävarusteista riippuen.

Tutustu lisää taloyhtiön ikkunaremonttiin!

Saat remontille hinta-arvion helposti laskurilla

Mistä rivitalon ikkunaremontin hinta muodostuu?

Ikkunat — noin puolet kokonaishinnasta

Ikkunat muodostavat noin puolet kokonaiskustannuksista. Yksittäisen ikkunan hintaan vaikuttavat eniten U-arvo, ikkunamalli ja lisävarusteet. Yksinkertainen A-malli on edullisin. Lisävarusteet, kuten korvausilmaventtiilit, integroidut sälekaihtimet ja erikoislasit nostavat yksikköhintaa.

Kaikki ikkunat valmistetaan mittatilaustyönä kohteen mittojen mukaan. Toimitusaika tilauksesta on tyypillisesti 4–8 viikkoa, mikä kannattaa huomioida projektin aikataulussa.

Asennustyö — noin neljännes hinnasta

Asennustyö kattaa vanhojen ikkunoiden purun, uusien asennuksen, eristykset, pellitykset ja listoitukset. Rivitalot ovat yleensä melko matalia rakennuksia, joten asennustyö on usein teknisesti suoraviivaista eikä suurta nostokalustoa yleensä tarvita. Tämä pitää asennuskustannukset matalampina kuin kerrostaloissa.

Terassi- ja ulko-ovet kannattaa vaihtaa samalla

Rivitalossa on tyypillisesti terassiovet ja ulko-ovet jokaisessa asunnossa. Nämä kannattaa lähes aina uusia ikkunaremontin yhteydessä — sama asennusryhmä hoitaa kaiken kerralla, jolloin säästytään erillisiltä käynneiltä ja kustannukset pysyvät pienempinä kuin kahdessa erillisessä projektissa.

Rivitalon erityispiirteet ikkunaremontissa

Päätyasunnot. Rivitalon päätyasunnoissa on usein enemmän ikkunoita kuin keskiasunnoissa, jopa kaksinkertainen määrä. Tämä tarkoittaa, että asuntokohtainen hinta vaihtelee saman rivitalon sisällä. Kokonaisremontti kannattaa suunnitella siten, että kaikki asunnot uusitaan kerralla yhtenäisen lopputuloksen varmistamiseksi.

Ilmanvaihto. Vanhemmissa rivitaloissa on usein painovoimainen tai koneellinen poistoilmanvaihto. Uudet tiiviit ikkunat voivat vaikuttaa ilmanvaihdon toimintaan, joten korvausilmaventtiilit on syytä asentaa samalla kertaa, jotta sisäilman laatu säilyy hyvänä (Ympäristöministeriö).

Rakennusvuosi. Rivitaloja on rakennettu paljon 1970- ja 1980-luvuilla, joten suuri osa suomalaisista rivitaloista on iässä, jossa sekä ikkunat että ovet ovat käyttöikänsä päässä tai sen ylittäneet. (Ympäristöministeriö)

Päätöksenteko taloyhtiössä

Rivitalon ikkunaremontti on taloyhtiön yhteinen hanke, joka kulkee lakisääteisen päätöksentekoprosessin kautta. Asunto-osakeyhtiölain mukaan hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeista, ja merkittävistä remonteista päätetään yhtiökokouksessa (Finlex).

Tyypillinen eteneminen:

  1. Hallitus tunnistaa remonttitarpeen kunnossapitoselvityksessä
  2. Ammattilainen tekee ikkunoiden kuntoarvion
  3. Hankesuunnittelussa päätetään laajuus, tavoitteet ja aikataulu
  4. Tarjouspyynnöt lähetetään ja vertaillaan kokonaisuutena
  5. Yhtiökokous päättää hankkeesta ja rahoitustavasta
  6. Asukkaille tiedotetaan kirjallisesti ennen töiden alkua
  7. Toteutus etenee asunto kerrallaan
  8. Vastaanottotarkastus ja takuutarkastus noin kahden vuoden kuluttua

Asuminen jatkuu normaalisti koko remontin ajan.

Milloin rivitalon ikkunaremontti on ajankohtainen?

Käytännön merkkejä siitä, että remontti on ajankohtainen:

  • Ikkunoista tuntuu vetoa tai niiden lähellä on kylmä
  • Ikkunat huurtuvat sisäpuolelta talvipakkasilla
  • Tiivisteet ovat kuluneet tai ikkunat eivät sulkeudu kunnolla
  • Maalipinnat lohkeilevat tai puuosat ovat lahonneet
  • Lämmityslasku on korkea ilman muuta selitystä
Saat remontille hinta-arvion helposti laskurilla

Ikkunaseppien ikkunaremontti rivitaloon

Ikkunasepät toimittaa mittatilaustyönä valmistettavia Alavus-ikkunoita, jotka yhdistävät laadukkuuden, toimintavarmuuden ja energiatehokkuuden. Valikoimasta löytyvät avattavat ikkunat, kiinteät ikkunat, alumiini-ikkunat, paloikkunat ja signaali-ikkunat — jokaiseen rivitalokohteeseen sopiva ratkaisu.

Ikkunan valinta voi tuntua monimutkaiselta, kun vaihtoehtoja on paljon. Asiantuntijamme auttaa löytämään juuri teidän rivitalollenne sopivat ikkunat, otetaan huomioon talon tyyli, energiatehokkuustavoitteet ja budjetti. Pyydä apua ikkunoiden valintaan tai varaa maksuton kartoitus.

Haluatko tietää, mitä rivitalonne ikkunaremontti maksaisi?

Tarkin hinta selviää aina kohdekohtaisesta kartoituksesta. Voit myös laskea hinta-arvion helposti ikkunaremontin hintalaskurillamme tai varaa maksuton kartoitus ja Ikkunaseppien asiantuntija arvioi tilanteen paikan päällä ilman sitoumuksia.

Usein kysytyt kysymykset rivitalon ikkunaremontista

Voiko yksittäinen osakas tilata ikkunaremontin omaan asuntoonsa?

Osakas voi vaihtaa omat ikkunansa, mutta se vaatii yleensä taloyhtiön hallituksen luvan ja yhtiöjärjestyksen tarkistamisen. Yksittäisenä hankkeena oman asunnon ikkunaremontti tulee myös selvästi kalliimmaksi kuin koko taloyhtiön yhteinen projekti

Tarvitaanko rivitalon ikkunaremonttiin rakentamislupaa?

Yleensä ei, jos ikkunat vaihdetaan saman kokoisina ja samaan paikkaan. Jos aukkojen kokoa muutetaan tai kyseessä on suojeltu rakennus, asia kannattaa tarkistaa oman kunnan rakennusvalvonnasta (Finlex).

Saako rivitalon ikkunaremontista kotitalousvähennyksen?

Kyllä, jos kyse on omistusasunnosta. Vähennys on 35 % asennustyön kustannuksista, omavastuu 150 euroa ja enimmäismäärä 1 600 euroa per henkilö. Taloyhtiö ei itse voi hakea kotitalousvähennystä, mutta yksittäinen osakas voi tietyissä tilanteissa hyödyntää sen omaan osuuteensa — oma verotuksellinen tilanne kannattaa tarkistaa Verohallinnon ohjeista. (Verohallinto)

‍Kuinka kauan rivitalon ikkunaremontti kestää?

Yksittäisen asunnon ikkunaremontti hoituu yleensä yhdessä päivässä. Koko rivitalon remontti kestää kohteen koosta riippuen muutamasta päivästä pariin viikkoon. Asuminen jatkuu normaalisti koko projektin ajan.

Lue myös:

Lähteet

Säästä kotitalousvähennyksellä!

Palvelumme on kelpoinen kotitalousvähennykseen ja voit saada jopa 35 % hyvitystä.

Lue lisää kotitalousvähennyksestä

Olisiko nyt hyvä aika tehdä ikkuna- tai oviremontti?

Varaa maksuton kartoitus